Tu propiedad. Operada como hotel.Your property. Run like a hotel.
Residencias escrituradas a tu nombre, operadas por una cadena hotelera de reconocimiento internacional. Tú conservas la propiedad; ellos se encargan de todo lo demás.
Deeded residences in your name, operated by an internationally recognized hotel chain. You keep the property; they handle everything else.
Lo que no esWhat this is not
Timeshare
No compras semanas ni un derecho de uso. Compras un apartamento con escritura: lo puedes vender, heredar o hipotecar.
You're not buying weeks or a right to use. You're buying a deeded apartment you can sell, pass on, or mortgage.
Airbnb
No contestas huéspedes, no coordinas limpieza y no fijas tarifas desde otro país. No compras un segundo trabajo.
No guest messages, no coordinating cleaners, no setting nightly rates from another country. You're not buying a second job.
Renta corta por tu cuenta
DIY short-term rental
Tu unidad no compite sola noche a noche. Participa en un fondo común con todo el complejo.
Your unit doesn't compete on its own, night by night. It shares in one pool with the whole complex.
Una propiedad tuya dentro de un complejo que opera como hotel. Una cadena hotelera con reconocimiento internacional lo maneja todo, y la renta se reparte entre todos los propietarios del pool.
A property you own inside a complex that runs as a hotel. An internationally recognized hotel chain handles everything, and rental income is shared among every owner in the pool.
Cómo funciona el rental poolHow the rental pool works
Cedes la operación
You hand over operations
La cadena hotelera opera tu unidad 11 meses al año como parte del hotel.
The hotel chain operates your unit 11 months a year as part of the hotel.
Todo va a un solo fondo
It all goes into one fund
Lo que renta todo el complejo en el mes entra a un fondo común, sin importar qué unidad se ocupó.
Whatever the whole complex earns that month goes into one shared fund, no matter which units were booked.
Se reparte por m²
Split by square meters
Tu parte depende del tamaño de tu unidad, no de cuántas noches se rentó la tuya.
Your share depends on the size of your unit, not on how many nights yours was booked.
Te queda tiempo para ti
Time left for you
Tienes 4 semanas al año para usarla, repartidas como quieras y en cualquier temporada.
You get 4 weeks a year to use it, split however you like, in any season.
Pruébalo: ¿qué pasa si tu unidad se renta poco?
Try it: what if your unit barely gets booked?
Mueve el control. Es una ilustración del mecanismo, no una proyección de ingresos.
Move the slider. This illustrates the mechanism; it is not an income projection.
Renta tradicionalTraditional rental
Rental pool
Cubre operación, mantenimiento, HOA y servicios (agua, luz, internet). No te llegan facturas aparte.
Covers operations, maintenance, HOA and utilities (water, power, internet). No separate bills.
Se reparte según los m² de cada unidad y se paga de forma periódica.
Split by each unit's square meters and paid out periodically.
La otra cara: si el complejo completo tiene un mes flojo, el fondo es menor para todos. Tu unidad no compite sola, pero tampoco se aísla del resto. Eso hay que entenderlo antes de decidir.
The other side: if the whole complex has a slow month, the fund is smaller for everyone. Your unit doesn't compete alone, but it isn't insulated from the rest either. Worth understanding before you decide.
Tres formas de tenerlaThree ways to own it
Dentro del pool
Inside the pool
El hotel la opera, tú recibes tu parte y la usas 4 semanas al año. Es la opción que más eligen los compradores.
The hotel runs it, you receive your share and use it 4 weeks a year. It's the option most buyers choose.
Tu casa de invierno
Your winter home
Pasas ahí los meses que quieras, cierras la puerta y nadie más la usa.
Spend the months you want there, lock the door, and no one else uses it.
Todo el año
Year-round
Te mudas y vives ahí los 365 días. En ese caso cubres tu HOA y tus servicios.
Move in and live there 365 days a year. In that case you cover your own HOA and utilities.
Un complejo pensado como resortA complex designed as a resort
Cinco edificios bajos alrededor de una piscina central, con clubhouse, gimnasio, coworking, bar-lounge, área de niños y acceso con seguridad.
Five low-rise buildings around a central pool, with a clubhouse, gym, coworking, bar-lounge, kids' area and gated security.
Entregadas completamente amobladasDelivered fully furnished
Studio
- CapacidadSleepsHasta 4 personasUp to 4 guests
- DistribuciónLayoutCama + sofá camaBed + sofa bed
- EntregaDeliveryAmobladoFurnished
La tipología de entrada. Pregúntanos por la disponibilidad: la primera fase se movió rápido.
The entry-level unit. Ask us about availability: the first phase moved fast.
Residencia
Residence
- CapacidadSleepsHasta 6 personasUp to 6 guests
- Ideal paraIdeal forFamiliasFamilies
- EntregaDeliveryAmobladaFurnished
El plano es de referencia; la configuración varía según el piso y el edificio.
Floor plan for reference; layouts vary by floor and building.
Penthouse
- CapacidadSleepsHasta 8 personasUp to 8 guests
- Área total con rooftopTotal area incl. rooftopMás de 200 m²Over 200 m²
- EntregaDeliveryAmobladoFurnished
En el último piso, con terraza privada en la azotea.
Top floor, with a private rooftop terrace.
En el centro, no frente al marDowntown, not beachfront
A propósito. Está en la zona urbana de Punta Cana, cerca de restaurantes, comercio y hospitales. Y la playa sigue incluida.
On purpose. It's in Punta Cana's urban core, close to restaurants, shopping and hospitals. The beach is still part of the deal.
- ~12 minal aeropuerto internacional de Punta Cana (PUJ)to Punta Cana International Airport (PUJ)
- ~10 mina los resorts de la cadena en la costa, con transporte sin costo desde la entrada y acceso a playato the chain's beach resorts, with free shuttle from the gate and beach access
- A pieWalka vida nocturna, restaurantes y comercioto nightlife, dining and shopping
Zona aproximada. La ubicación exacta la compartimos en la llamada.
Approximate area. We share the exact location on the call.
Lo que vemos juntos en la llamadaWhat we go through on the call
Hay cosas que no publicamos en internet y que sí te mostramos con documentos, a ti y a quien decida contigo.
Some things we don't publish online. We show them to you with documents, and to whoever decides with you.
Nombre, desarrollador y ubicación exacta.
Name, developer and exact location.
Qué cadena opera y qué dice el contrato de operación.
Which chain operates it and what the operating agreement says.
Precios vigentes, disponibilidad real por tipología y próximos ajustes.
Current pricing, real availability by unit type and upcoming changes.
Reserva, pagos durante la obra, opciones de financiamiento y descuentos.
Deposit, construction-phase payments, financing options and discounts.
Terreno, constructora y firma legal, con nombres propios.
Land, builder and law firm, by name.
Proyecciones del desarrollador, con todos sus supuestos sobre la mesa para que los juzgues tú.
The developer's projections, with every assumption visible so you can judge them.
Todo el proceso se puede hacer a distancia. No necesitas viajar para firmar.
The whole process can be done remotely. No need to travel to sign.
Agenda tu presentaciónBook your presentation
Escríbenos por WhatsApp y coordinamos una llamada de 45 minutos. Trae a quien decida contigo.
Message us on WhatsApp and we'll set up a 45-minute call. Bring whoever decides with you.
